Əmlak vergisinin hesablanması
Fiziki şəxslər üçün daşınmaz əmlak vergisinin sahə və zona əmsalına görə hesablanması
Son yenilənmə: 12.06.2026
Giriş məlumatları
Fiziki şəxslərin əmlak vergisi yaşayış sahəsinin inventar dəyəri əsasında hesablanır. Bakı şəhərində yaşayış sahəsi üçün vergi dərəcəsi hər kvadrat metr üçün müəyyən edilmiş məbləğdə tutulur. 2026-cı ildə Bakıda yaşayış sahəsi üçün əmlak vergisi hər il ödənilir. Vergidən azad olan hallar da mövcuddur — əlillər, müharibə iştirakçıları və bəzi digər kateqoriyalar əmlak vergisindən tam və ya qismən azad edilir. Qeyri-yaşayış sahələri üçün fərqli vergi dərəcələri tətbiq edilir.
- –Vergi Məcəlləsi — Maddə 197-207 (əmlak vergisi)
- –Vergi Məcəlləsi — Maddə 199 (vergi dərəcələri)
- –Vergi Məcəlləsi — Maddə 200 (vergidən azadolmalar)
- –Dövlət Vergi Xidməti — əmlak vergisi bəyannaməsi
Son yenilənmə: Yanvar 2026
Əmlak vergisi nə vaxt ödənilməlidir?
Əmlak vergisi hər il 15 avqust tarixinə qədər ödənilməlidir. Gecikdirildikdə faiz və cərimələr tətbiq edilir.
Kimlər əmlak vergisindən azaddır?
Əlillər, Qarabağ müharibəsi iştirakçıları, Milli Qəhrəmanlar, şəhid ailələri və bəzi digər kateqoriyalar əmlak vergisindən tam azaddır. Pensiyaçılar müəyyən güzəştlərdən istifadə edə bilər.
Mənzil alındıqda əmlak vergisi necə hesablanır?
Mənzil alındığı il vergisi alınma tarixindən ilin sonuna qədər olan müddətə proporsional hesablanır. Növbəti ildən tam illik vergi tətbiq edilir.
Əmlak vergisi bəyannaməsini kim verməlidir?
Vergi orqanları əmlak vergisini özləri hesablayır və ödəniş bildirişi göndərir. Fiziki şəxslər adətən bəyannamə vermir — yalnız bildiriş əsasında ödəniş edir.
Qeyri-yaşayış sahəsi üçün vergi dərəcəsi nə qədərdir?
Qeyri-yaşayış (kommersiya) sahələri üçün əmlak vergisi dərəcəsi yaşayış sahələrindən yüksəkdir və sahənin yerləşdiyi əraziyə görə dəyişir.
Oxşar hesablamalar
Bütün nəticələr informasiya xarakterli olub, rəsmi hüquqi qərarları əvəz etmir.