Mənzil alışında notariat xərclərinin hesablanması

Mənzil alışında notariat haqqı nə qədərdir?

Nazirlər Kabinetinin 98 nömrəli qərarına görə notariat haqqı əmlakın dəyərindən asılı olaraq dəyişir. Adətən əmlak dəyərinin 0.1-0.3% arasında olur. Kalkulyator dəqiq məbləği hesablayır.

Notariat xərclərindən başqa hansı xərclər var?

Əlavə xərclərə dövlət rüsumu, daşınmaz əmlak reyestr qeydiyyat haqqı və bəzən ipoteka qeydiyyat haqqı daxildir. Bütün bu xərclər birlikdə əmlak dəyərinin 2-4%-ni təşkil edir.

Notariat xərclərini alıcı yoxsa satıcı ödəyir?

Adətən notariat xərcləri alıcı tərəfindən ödənilir. Lakin tərəflər arasında razılaşma ilə xərclər bölüşdürülə bilər.

Hədiyyə müqaviləsində notariat haqqı alqı-satqıdan fərqlənirmi?

Bəli. Hədiyyə müqavilələrində notariat haqqı hesablanma qaydası alqı-satqıdan fərqli ola bilər. Yaxın qohumlar arasında hədiyyədə güzəştli dərəcələr tətbiq edilir.

Notariat müqaviləsi olmadan mənzil alınırmı?

Xeyr. Azərbaycanda daşınmaz əmlak müqavilələri mütləq notarius tərəfindən təsdiq edilməlidir. Notariat təsdiqi olmadan əmlak hüquqları reyestrdə qeydiyyata alınmır.